Den Kredit umschulden

Einen schönen guten Morgen!

heute spreche ich von einer, in meinen Augen sinnvollen umschuldung eines Kredites. Die Geschichte mit den Jugoslaven werde ich ein bissl verschieben - dies hier ist aus aktuellem Anlass etwas wichtiger.
Wie könnt Ihr einen Kredit effektiv umschulden?
Nehmen wir an Ihr habts einen 10.000 € Kredit den Ihr mit 160,00 € im Monat abbezahlt..
Zudem eine Finanzierung für Euren Kleinwagen die 170,00 € im Monat kostet ( Kredit-Summe 10.000 inkl .Abwrackprämie..) Dazu gesellen sich 5000,00 € beim Quelle-Katalog für 100,00 €
In dem Sinne eigentlich kein grosses Ding - aber in dieser Zeit 2009 für einige von Euch sicherlich ein Problem... 430,00 € im Monat können nach einer Zeit ganz schön schwer wiegen.
Dazu kommts - wie es immer so ist - ihr benötigt nun ganz schnell nochmal 2000,00 € und am besten weitere 3000,00 € die sich so bei Freunden angesammelt haben...

Der normale Weg dr Umschuldung ist nun so: Ihr würdet eine neuen Kredit bekommen über 30.000 € bei der XY-Bank. Das Problem sind nur: die selben Wucher-Zinsen wie bei Euren bisherigen Krediten - gepaart mit einer Laufzeit von 84 Monaten ergibt: 438,00 €
WOW - ein mieser Deal..Ihr zahlt das gleiche wie vorher, fallt aber auf dieses Bänkerargument herein:
"Sie bezahlen ja nun nur noch an eine Stelle, besser für die Übersicht und Sie haben 5000,00 € extra"
Na Klasse - am besten sollte man nun noch die Füsse küssen - toller Kredit!
Ganz ehrlich: lasst solche Kredit-Deals gleich bleiben... das ist ein Kreislauf den Ihr so schnell nicht wieder durchbrechen könnt. Kredit-Klemme....

Ich zeige Euch nun mal wie ich das vor 7 Jahren gemacht habe:
Meine Umschuldung läuft über eine Immobilie. Der Deal ist hervorragend - solange Ihr den richtigen Verkäufer findet!

Meine Immobilie ist eine Eigentumswohnung in Frankfurt am Main. 40qm für 400,00 € im Monat vermietet.
Bezahlt habe ich die in Frankfurt üblichen 2000,00 € den qm also 80.000 €
Darin enthalten waren 25.000 € für mich und meine Altlasten und in etwa 7000,00 € Provision für den Vermittler... ist klar..der Mann will ja auch was verdienen..

Die Baufinanzierung war mit 111% beanschlagt - ich hatte logischer Weise kein Eigenkapital - das entspricht zu der Zeit von vor 7 Jahren : 6% Zinsen. Nun ich wollte auch die Wohnung schnell tilgen - also 2% Tilgung.
Ergibt eine Monatliche Rate von 533,33 €

Abzüglich der 400,00 € Mieteinnahmen zahle ich im Monat 133,33 € für einen Kredit von 25.000 €

Und nun liebe Freunde - ist das ein Deal? vergleicht mal... ich SPARE jeden Monat im Vergleich zu normalen Krediten 300,00 € - das ist eine Umschuldung!

Von diesen 300,00 € habe ich bisher immer 100,00 € weggelegt für den Fall das an der Wohnung etwas gemacht werden muss - da kein Mieterwechsel war, hatte ich bislang noch keine Kosten und so weitere 8000,00 € angespart !!

Wie Ihr seht - es gibt viel bessere Möglichkeiten als die Eurer Bänker. Wenn ich nach 20 Jahren gannz bequem die Wohnung abbezahlt habe und völlig Schuldenfrei bin - besitze ich auch noch eine Wohnung im Wert von 80.000 €
Bei einem normalem Kredit besitze ich nach dem Abbezahlen: GAR NICHTS

Denkt mal drüber nach und - abonniert meinen Blog - ich habe noch mehr interessante Kredit-Details für Euch